就拿保利和光晨樾来说,65年产权的房子卖得可不比纯正住宅性质的房源便宜。而且前期的宣传很少,不少人认为这个项目这么低调,可能不会太畅销。而实际情况却是,该项目一炮走红,卖得贵还卖得好。
究其原因,无外乎,区域的一个稀缺的因素。当主城没什么新房可卖时,入市解渴的保利自然就显得尤为重要了。
恋爱,要带着不如自己的人相亲
卖房,要跟豪宅为伍把PK进行到底
刚过完年,想必不少单身dog的假期被七大姑八大姨们安排得妥妥当当的。今天相亲他大姨家媳妇的表姊妹,明天相亲三舅妈的七舅奶奶的孙女,总之是不能闲着。
而要想相亲成功的秘诀之一,就是带上一位稍逊于自己的陪衬,即避免冷场,还能顺便衬托一下自己的美貌。
而房地产市场的操作也差不多,只不过比较的对象是比自己强的。弱势板块一定会拉上一个当红板块来PK,比如奥南要PK河西南,江北也要PK河西南,鼓楼滨江则要PK河西中,莲花湖都想要跟仙林湖决一雌雄。说白了,无非就是弱势群体对强势板块的蹭热点。
除了板块要比,产品本身也要比,拉上一个豪宅PK,似乎自己也就有了豪宅的底气。即使不能跟豪宅产品的现在比,也有深扒一下它的过去,美其名曰:某某盘啊,当初销售的时候周边多么多么惨,现在房价翻了近10倍啦,我们产品也有着这样的潜力巴拉巴拉。
虽然是套路满满,但不得不承认,效果很显著。
恋爱,要适当花一花对方的钱
卖房,三五百“小定”也能起大作用
几乎每个女人都会说的一句话,通常出现在劝人时说出来:愿意给你花钱的男人不一定爱你,但不愿意给你花钱的一定不爱你!
这句话虽然不是百分之百准确,但还是有点道理的。有些痴男怨女会在分手时哭诉,我那么爱他,一分钱都不舍得他花,他为什么抛弃我,跟那个只会花他钱的绿茶在一起?!
其实,殊不知,你一分钱舍不得花对方的,或许会给对方造成你很cheap的错觉。 所以,如果你喜欢对方,对方买礼物给你、花时间在你身上,你都不妨接受,还要不断给对方布置任务,千万不要怕麻烦他,增加沉没成本的过程,可以加深感情的。
这样的套路用到营销中,就是最常见的“逼定”了。不管你去售楼处还是装修公司,甚至是美容院,逼定都是非常常规的一种手段。哪怕只是三五百的“小定”,也足以勾起你再次前往的心,去得多了,成交的可能性自然也就大了。
真心固然很好,但偶尔用用“套路”也照样得人心。人生的漫漫旅程,希望陪你度余生的那位,还愿意三五不时的“套路”一下你~
2022-02-15 10:04
2022-02-15 10:03
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2022-02-15 09:59