阶梯台式建筑 保证最大化采光
拉萨市一个慢节奏的城市,做什么都那么随意悠闲。闲来无事,喝茶,逛公园,晒太阳。可以说,阳光已经成为拉萨人民的生活支柱,好在,这原本也是日光城的绝佳优势。西藏人有着由来已久的“独院情结”,在拉萨老城区,藏族民居随处可见,大大的院子,宽敞舒适的卧室客厅,还有一天十多个小时与阳光接触的高采光率。
以前的采访中,也总有一些人抱怨现在住的地方采光不好,一到下午五六点,阳光就找不到屋子里去了。这其中也是有多方面原因的,记者之前在某小区采访时,就遇到有户型阳台窗户过高,导致阳光晒不进来,业主为了增加采光,只好与物业协商,将阳台外墙打掉一些。可还有一种原因便是,因为楼间距过于狭小,一些低楼层的业主连在家里晒太阳的机会都没有。
百益·南岸项目经理刘先生就介绍说,为了保证南岸项目楼层的高采光率,该项目利用的是阶梯台式建筑,三排建筑坐北朝南,但楼层高度完全不同,第一排有26层,第二排18层,第三排只有11层。“原本可以全部建成26层的高楼,现在牺牲掉这么多,就是为了保证采光。”刘先生解释说。除了阶梯建筑外,三排建筑之前的楼间距也有所不同,最大的楼间距达到60多米,最小的也有40多米。“采光之外,在观景享受上也会有更好的体验。”刘先生说,“站在楼顶,前面没有阻挡建筑,远处的风景便能一览无余。”
内廊式商业街 不一样的购物体验
百益·南岸虽然是住宅小区项目,但为了保证小区业主未来的生活便利,小区的临街部分也将全部被打造成商铺。与一般小区项目不同的是,百益·南岸的商铺将同时开辟出一条内廊式商业街出来。一层的商铺将被推进去3米,形成一条公共走廊,不但在外观上与众不同,更重要的是给业主带来方便,业主除外购物也至少可以保证不被风吹雨淋。“牺牲掉大面积的商铺资源,就是想为业主提供更好的生活享受。”百益·南岸项目经理刘先生介绍说。
除了临街的商铺,百益·南岸的的地下商城也成为该项目的一大特色。据刘先生介绍,地下商场将成为日后小区生活的配备品,届时百益超市也会入驻,助力小区生活。此外,地下停车场的打造也是该项目的一个亮点。
地下商城的入口是别具特色的下沉式的小型广场,同时配备电梯,这里不光是一个购物场所,更是别具一格的休闲领地。
配套完善 这里属于价值远见者
“一城两岸三地”,拉萨河南岸的急速发展态势,让我们应接不暇。青藏铁路的建成,机场高速的开辟,交通的发展是拉动区域经济一个很重要的因素,柳梧新区的发展前景不可估量。一座大桥又将柳梧新区与拉萨老城区链接在了一起,古老的民族风情,崭新的现代面貌,新与旧的对接让拉萨风情无限。
随着拉萨柳梧新区体育中心的落成,银行,游乐场所,医疗公共设施,以及交通设施都将在不久的将来一一落成和完善。生活氛围的形成也是迟早的事情。
“知识分子”是一个清高的代名词。巴黎人说笑话,在塞纳河左岸散步,从你身边匆匆而过的不是教授就是大学生,其文化普及可见一斑。这其中,又有必然与教育联系在一起。在具体到现实建筑,学校,自然是文化建设过程中不可缺少的代表。在柳梧,在百益·南岸,配套设施怎么能少得了学校?幼儿园、小学、中学、高中“集聚一堂”,这里将成为未来“知识分子”的再造之地。
借着政府的大力支持,商家瞅准机会,抓住机遇,力求在这片土地上能有更大的作为。世界品牌聚集,五星级酒店林立,超A级办公楼鳞次栉比。在不久的将来,柳梧新区必定成为拉萨一个极其繁华的城市地域和经济发展区域。而借助于这里的良好发展态势,百益·南岸,必将成为柳梧新区乃至拉萨不可多得的地产项目。
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