调查显示：香港投资者视政策转变为楼市中最大挑战

来源：金融界西藏房掌柜 2017-03-29 03:26:15

[摘要]调查结果显示，约43%的香港投资者表示对香港本地市场的信心增强，较去年的23%明显上升。然面，有更多投资者认为香港特区政府政策转变，为楼市中的最大挑战，占比由去年的3%，急升至今年的24%

国际物业顾问行世邦魏理仕周三（3月29日）发表最新《2017亚太区投资者意向调查》显示，香港投资者视政策转变为楼市最大挑战。

调查结果显示，约43%的香港投资者表示对香港本地市场的信心增强，较去年的23%明显上升。然面，有更多投资者认为香港特区政府政策转变，为楼市中的最大挑战，占比由去年的3%，急升至今年的24%。

世邦魏理仕香港、华南及台湾研究部主管陈锦平示，美国和欧洲政局不稳，促使香港投资者把焦点转移至较熟悉的本地市场；投资者虽然对港府的楼市政策可能出现变化表示忧虑，但该行认为新任香港行政长官在短期内将不会对香港楼市作急剧调整。

此外，商厦市场继续成为香港投资者的首选，43%受访者认为商厦较其他资产类别吸引，主要由于写字楼租赁需求强劲以及空置率低；至于投资者对物流资产的兴趣则有所减退，占比由去年的20%，下降至今年的7% 。

另一方面，恒生银行执行董事冯孝忠最新表示，看好香港今年经济发展，无论金融、楼巿及股巿皆向好，指出目前楼巿仍存购买力，而香港物业租金回报率仍高，加上低息环境之下，相信购买力将持续，亦不认为存在泡沫。

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责任编辑：谭劲松

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