北京“疏堵结合”调控楼市 供地增加稳定预期

　　业内分析，伴随中低端商品房的供应增加，广大需要首次置业的人群获得了大量可选房源，从而优化了供应结构，缓解了供需紧张。“在心理维度上则展现了政府调控的决心，改变了楼市预期，使购房者尤其是刚需一族消除了恐慌购房情绪，推动了市场理性的回归。”他说，增加供应，限制房价、地价的出让模式也让开发商拿地的狂热势头消退，这将从源头上为整个楼市去火。

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　　中介宣传

　　小产权房被查处

　　国家工商总局明确表示，未经国家征用的集体所有的土地上建设的房屋不得发布广告，可仍有房产经纪公司把小产权房堂而皇之地印成广告在超市发放。近日，记者从通州工商分局获悉，在当前开展的房地产经纪机构专项整治工作中，该局已查处3起违法宣传小产权、商改住的经济违法案件。

　　“通州不限购的房子，您看看!”在卜蜂莲花超市通州店，一个房地产销售员正在发放销售传单。传单上印着“通州现房不限购、15000元/平，双地铁、黄金地段、未来二环，副中心”等字样。在旁边的销售宣传柜台，一个易拉宝广告上也有相似内容。“不限购”等广告宣传语让工商执法人员产生了怀疑。经现场取证询问，北京金源众合房地产经纪有限公司法定代表人徐先生解释，他是受朋友委托发布这个广告，广告宣传的房源是4套小产权房。

　　工商部门调查发现，北京金源众合房地产经纪有限公司主要经营从事房地产经纪业务，此次推介的房源根本没有不动产登记证和住建部门核发的房屋所有权证，而是小产权房。为了吸引消费者眼球，该公司在印制的300张宣传册页上，突出印上了“副中心”“不限购”等字样。至被查获时止，共发放100张宣传册页，但未成功交易。目前，通州工商分局已对北京金源众合房地产经纪有限公司的行为正式立案开展调查，目前案件正在调查之中。

　　通州工商分局表示，将依法对相关违法查处信息向社会公示，并与相关部门建立跨部门的信息共享、信用约束和联动响应机制，使违法企业“一处违法、处处受限”。