莫慌，小场面！一站式带你了解央行房贷利率新政

掌来源：房掌柜 西藏房掌柜 2019-08-27 09:35:07原创

[摘要]无数买房人心心念念的房贷利率问题，有了新的调整！

不知道从什么时候开始，央行以及各大重要部门的重磅消息，不是放到周五晚上就到放到周末来。我理解央行这么做，是为了给大家一点时间来消化新政，降低市场的大幅波动情况。但放到周日傍晚，时间还是很紧迫啊，更何况还要加班……

这不，就在周日下午17点18分，央行悄无声息地就放了个重磅“王炸”：

无数买房人心心念念的房贷利率问题，有了新的调整！

不过对于这个“公告”和“答记者问”，对于普通小老百姓而言，还是有点太过专业。掌柜君就大家最关注的几个问题，一一进行梳理：

新房贷利率该怎么计算？

未来利率到底是升还是降？

已经买房的人，是否会受到影响？

对楼市而言，是利好还是利空？

……

本次公告是针对新发放的个人住房的贷款利率，对于已经购房的人而言，雨女无瓜。莫担心，房贷利率仍按照原合同执行。

而对于新的贷款利率，主要与相应期限的LPR挂钩。LPR是什么意思？很多人都搞不清，因此，弄清楚LPR，几乎就成功了一半，分分钟搞清楚房贷利率的游戏规则。

百度上说，LPR，贷款基础利率（Loan Prime Rate），是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。

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责任编辑：刘锦玲

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