随着武汉城市的扩大化,光谷楼市正在发生着变化。纵观光谷核心片区,几乎已无土地供应,因此区域的住宅显得格外稀缺。
2019年5月29日,武汉辉恒置业有限公司报建旭辉千山凌云项目,旭辉千山凌云是旭辉再度布局光谷的项目,总建面52万方,位于光谷天地商圈内,该项目的报建意味着光谷核心将迎来纯新盘。
旭辉28.43亿拿地光谷
目前光谷区域三环内已经很少有大体量优质土地供应,大部分土地供应都集中在光谷东片区,导致如今光谷区域的楼市供应集中在光谷东。随着光谷楼市的飞速发展,光谷城心的住宅显得尤为稀缺。
2019年1月15日,武汉挂牌出让3宗地,其中P(2018)183号地块被武汉辉恒置业有限公司底价284317万元竞得,楼面价5450.95元/平。武汉辉恒置业有限公司为旭辉关联公司,这是继旭辉御府之后旭辉再度落子光谷。
P(2018)183号地块位于武汉东湖新技术开发区高新二路以南、关南园二路以东;高新二路以南、光谷大道以西;高新二路以北、光谷大道以东,土地面积100113.58平方米,住宅用地,容积率5.21。
该地块属“城中村”改造项目曙光村D包开发用地。该宗地分成三块:A地块位于高新二路以南、关南园二路以东;B地块位于高新二路以南、光谷大道以西;C地块位于高新二路以北、光谷大道以东。A地块净用地面积24794.74平方米、B地块净用地面积45368.46平方米、C地块净用地面积29950.38平方米。
地块要求:曙光村城中村改造D包开发地块原则上应配建两所幼儿园,一所9班、一所12班。其中9班幼儿园用地面积不低于3780平方米,建筑面积不低于2730平方米;12班幼儿园用地面积不低于4860平方米,建筑面积不低于3600平方米。
地块紧挨光谷坐标城项目,紧挨光谷天地商圈,周边在售和待售的项目有北辰光谷里、中建大公馆、正荣紫阙台、和昌光谷未来城等,目前周边的生活氛围已经醇熟。
光谷核心将迎来纯新盘
这几年光谷的发展可谓是突飞猛进,曾经有句话叫作“光谷,宇宙的中心”,这句话无疑认定了光谷的地位,无论是从交通、GDP、人流量的增长上来看,光谷无疑是都是取得了突破性的发展。光谷房价在逐步攀升的时候,光谷的房源随之也变得格外珍贵,特别是在光谷的核心的地段,凡是有开盘的项目基本都是售罄,光谷核心已经变的一房难求。
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