东莞楼市步入“休整期”：供需双降本土房企杀出黑马

掌来源：房掌柜 黄子欣西藏房掌柜 2019-02-11 15:04:56

[摘要]东莞楼市一如往年步入新的“休整期”，供需表现均不理想，房掌柜带你回顾1月的东莞楼市

2019年1月，作为传统楼市的淡季，受多限政策的持续深化，东莞楼市一如往年步入新的“休整期”，供需表现均不理想，房掌柜带你回顾1月的东莞楼市。

住宅供应跌破4000套

随着2019年“春节”假期的到来，东莞楼市处于淡季，供需情况呈回落趋势，开发商对楼市的信心明显不足，减少项目入市的计划，增设节日暖场活动，购房者持观望姿态，直接导致楼市的供应量和成交量双双回落。

wpsB0D7.tmp

据优房超•瑞城搜统计数据显示，东莞住宅新增供应累计3732套，合计总建面39.65万㎡，环比12月下滑近3成，同比去年同期上涨25%，住宅新增供应以洋房为主，有少量别墅供应。房掌柜发现，1月各周的新增供应量出现大数据浮动，主要集中在东南临深片区、城区片区与松山湖片区。

1月东莞非住宅新增供应4151套，同比去年同期大幅上涨56%，远超住宅的新增供应量。商务公寓和车位在非住宅新增供应方面平分秋色。

wpsB0D8.tmp

截止至2019年1月27日，房掌柜发现，1月东莞仅有4个镇街洋房供应超300套，包括高埗、大朗、塘厦和樟木头，这4个镇街的供应量占全市洋房供应量的57%。

分享到：

责任编辑：梁珮瑜

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

东莞楼市步入“休整期”：供需双降 本土房企杀出黑马