武汉5宗地59.75亿起拍 黄陂、汉阳3宗地临拍前撤牌

汉口北地块

P(2018)187号地块位于黄陂区滠口街巨龙大道以北、解放大道延长线以西，土地面积93298.02平方米，住宅用地，容积率1.0-2.8，网上挂牌出让，保证金80000万元，起始价120900万元，出让最高价156700万元。

地块要求：

1、地块内须配建社区工作服务用房建筑面积不得少于550平方米，其中首层建筑面积不得少于200平方米。

2、地块内南侧虚线所示区域需建设一所12班幼儿园，幼儿园用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米。

地块所在的汉口北区域，项目地块周边在售和待售项目较少，主要有左岸天地、德大浅水湾、汉北水晶城二期、御景国际、汉口北卓尔生活城等项目，毛坯均价在6500-8000元/平之间。

阳逻之心新增供应地块

P(2018)188号地块位于新洲区阳逻街施岗村、黄土村、袁榨村，阳逻经济开发区柴泊大道沿线两侧，土地面积170645.18平方米，住宅、商服用地，容积率1.0-2.2，现场挂牌出让，保证金97640万元，起始价97640万元，出让最高价141375万元。

地块要求：

1、竞买人须承诺该项目商业建筑中建设不少于10万平方米的集中式购物中心，其中，须引入建筑面积不小于7000平方米的超市以及不少于8个放映厅的大型影城(该影城由具有10家以上多厅影城经营经验的品牌电影院线公司经营管理);

2、竞买人须承诺该项目所建集中式购物中心不晚于2021年12月31日前竣工，且该购物中心建成竣工验收后须整体经营，不得对外分割销售;

3、竞买人须承诺引入1家2017年度《财富》杂志公布的世界500强公司或其控股企业整体运营该项目所建集中式购物中心。

4、地块内需配置一所12班幼儿园，用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米。

地块位于新洲阳逻之心范围内，该片区目前是阳逻的热点片区，目前区域内在售和待售的项目有绿城桃李春风、红星天铂、金茂逸墅、华发中城悦等，毛坯均价在7500元/平左右，近一年的时间内，阳逻楼市迎来全面爆发，目前已经确定将引进富力CBD、万达广场、奥特莱斯、永旺、爱琴海购物中心等，区域不管是商业面貌还是交通都有了大幅提升，远期前景被看好。

盘龙城地块

P(2018)189号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道以北、岱黄高速以东，土地面积108206.5平方米，商服、道路、公园与绿地用地，容积率A地块4.4、B地块4.9、C地块3.6，现场挂牌出让，保证金43450万元，起始价86900万元。