由拉萨金领房地产公司倾力打造的绿洲云邸商住小区项目共11栋高层,总建筑面积为141420.93m。项目以打造“拉萨首席公园地产”为目标,环境优美,配套设施齐全,吸引了众多市民的关注。
项目位于拉萨交通枢纽柳梧新区最为宜居的核心区域,入则静,出则繁华,远离城市主干道的喧嚣。为居住者点亮安逸与繁华兼得的梦想生活,瞰景高层秉承中式建筑与藏式户型精髓,在立面、空间、动线、密度等诸多方面周密考量,多朝向采光、多阳台瞰景、超阔楼间距、灵动空间变换,完成居者的身心释放,在与园林景观、城市繁华的互动中,打造拉萨绝无仅有的高端自然生态住区。
绿洲云邸以35%的超高绿化率,结合40亩湿地公园,每天至少释放80公斤纯氧,让孩子在鲜氧生态区里茁壮成长;让爱人在花草芬芳的调和中,感受惬意人生;让父母的晚年远离城市喧闹的侵扰,更安乐的享受健康恣意生活。
80米楼距,获得百分百阳光,只为让您享受开阔的景观和视野,这极大提高了采光面和通风度,更可近观远眺,一览十景。
在绿洲云邸可以见到朝阳,感受清风,还能享受落日的无限唯美。
房屋设计理念中,两户两梯的入户设计大大提高了业主入户的舒适度,省去等电梯的时间。
不仅如此,还提高了一倍的电梯安全使用率,让您和您的家人住的更省心、更放心。
在户型设计上充分考虑当地业主居住的舒适度及实用性:户型南北通透,厨卫全明,加上最大80米的楼间距,在整体与局部采光、通风都做到了极致;在双主卧空间设计及厨房餐厅是否一体化上,根据业主需求,自由灵动变换空间;不但如此,L型阔景大阳台,高附加值空间的变换利用率也体现得淋漓尽致。
世界上任何一个发达城市的公园地产,都是最昂贵且升值最快的,伦敦的海德公园、巴黎的凡尔赛花园、东京的新宿御苑等,凭繁华与静谧共享的人居天赋,无一不是当地最负盛名的高级住宅,被非富即贵的少数人珍藏,也成为公园地产价值的体现与缩影。
比如,纽约市中央公园大厦建成后的15年间,周边3个行政区的地价增长了9倍。
绿洲云邸亦采用公园地产的形式,并以打造“拉萨首席公园地产”为目标,在社区景点中采用了多个组团形式,并以中式、藏式、欧式等元素的融合,形成其独有的风格。把云、水、假石、鸟、庭院、健身合理结合,使项目真正成为高绿化率、低密度、升值潜力无限的宜居社区。
该项目根据国家设计规范工程抗震设计为二级,抗震烈度8度,确保了房屋的抗震性能。
为了创造最适合拉萨的居住环境,项目在外墙上设置外保温,采用5cm厚挤塑板,外加4mm厚抗裂聚合物砂浆双层保温系统从而保证了外墙不会开裂,也确保了室内夏天的温度不受室外温度的影响;冬天有效保证了室内温度不会失散、不受室外严寒温度的影响。抗裂砂浆解决了国内高寒地区外墙裂缝的通病,从而不受潮湿和渗漏的困扰。
在节能设计上,工程采用了现浇钢筋混凝土剪力墙结构,外加双层保温,中空玻璃双层玻璃窗从而有效保证了室内快速制热制冷,大大节约了能源消耗,有效降低了成本。
此外,外墙在保温、抗裂的基础上又增加了一至三层大理石饰面,三至顶层采用了防水真石漆,大理石的饰面效果给整个小区的档次和气质得到了大幅度的提升,外墙真石漆又一次增加了外墙抗渗漏的有效保障,同时多样明快的色调也让整个小区傲立于柳梧新区的中心,与周圈的体育馆和展览馆交相辉映。
2022-02-17 10:27
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