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土地拍卖

11个城市卖地收入已超百亿 品牌房企拼抢长三角土地

27日下午，合肥土地拍卖拍出8宗地块，共计揽金117.26亿元。其中一地块被闽系房企正荣集团夺得，成交总价8.5亿元，楼面价每平方米11119.78元，溢价率达147.11%。这已是今年

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土地市场开局“冰火交融” 房企转向非热点城市拿地

2月21日，上海金山区迎来三宗住宅用地出让，最终金山新城以低溢价成交，其余两宗地块则以底价成交;2月17日，位于上海临港的三块纯住宅用地均以不足2%的溢价率成交;2月16日，位于北京房山

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土地市场“冰火两重天” 不同类城市调控力度有区别

各地土地市场表现迥然不同，一线城市冷清开局，二线热点城市一片火热

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多城收紧土地出让制度 一二线土地市场进入低价模式

春节前后随着地方楼市调控政策持续落地，各地针对土地市场的政策呈现收紧之势。在此背景下，去年火爆的土地市场明显降温

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热点城市土地溢价率普遍降低 市场非理性行为已减少

今年将对房价上涨压力大的城市合理增加土地供应，调整用地结构，提高住宅用地比例

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一线城市土地市场退烧 热点二线城市地价仍然处高位

与房价的“降温”步调相一致，春节后，地价“无上限增涨”的趋势似乎也有所平缓

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东嘎时代广场住宅在售 均价为7800元/平

东嘎时代广场项目率先引进西城片区首家商业天街概念，同时将引进西城片区首家巨幕影院。住宅均价为7800元/平方米

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